Diese Hausordnung regelt das rücksichtsvolle Zusammenleben aller Bewohner, egal ob Eigentümer, Mieter oder Gäste. Wenn sie von allen beachtet wird, ist ein harmonisches Miteinander gut umsetzbar! 

Miteinander geht es besser! 

Sicherheit 

• Aus Gründen der Sicherheit sind grundsätzlich alle Haus- und Kellertüren geschlossen zu halten. 
• Hauseingänge, Treppen und Flure sind als Fluchtwege grundsätzlich freizuhalten. Kinderwagen, Rollatoren usw. dürfen dort nur kurzfristig abgestellt werden, sofern sie keine Fluchtwege und Feuermelder blockieren. 
• Das Grillen auf den Balkonen und Terrassen ist nur mit einem kleinen, elektrischen Tischgrill erlaubt. 
• Spielen im Treppenhaus, in den allgemeinen Kellerräumen, vor den Hauseingängen, auf den PKW-Stellplätzen und auf den zum Grundstück gehörenden Außenanlagen ist untersagt. 
• Das Betreten der Rasenflächen ist strengstens verboten. 
• Bitte informieren sie bei Schäden und Mängeln am Gemeinschaftseigentum oder den Wasser- und Abflussleitungen unverzüglich den Verwalter oder den Hausmeister. Fachleute zur Schadensbehebung dürfen nicht von dem Bewohner beauftragt werden, außer natürlich, wenn Gefahr im Verzug ist. 
• Leicht entflammbare oder Geruch verursachende Stoffe dürfen nicht im Keller gelagert werden. 

Fahrzeuge 

• Das Abstellen der Fahrzeuge ist nur auf den jeweils zu den Wohneinheiten gehörigen Stellflächen gestattet. Des Weiteren stehen zwei Stellplätze an der Straße für Hausbewohner zur freien Verfügung. 
• Fahrräder sollten nur auf den dafür bereitgestellten Bereichen abgestellt werden. Fahrradgepäckträger sollen aus Sicherheitsgründen abgenommen und im Keller untergebracht werden. 

Ruhezeiten 

• Von 13.00 Uhr bis 15.00 Uhr sollen Ruhezeiten eingehalten werden. 
• Jeder vermeidbare Lärm (Türen werfen, Treppenlaufen…) in den Wohnungen, in den Fluren und auf dem Grundstück sollte vermieden werden. Sämtliche Aktivitäten (Musizieren…) und das Benutzen von Geräten (Fernseher, Radios…) soll die Zimmerlautstärke nicht überschreiten. 
• Bei Benutzung der Müllcontainer ist unbedingt jeder Lärm zu vermeiden. 
• Bei Feierlichkeiten, bei denen die Ruhezeiten eventuell nicht eingehalten werden können, sollten alle Bewohner rechtzeitig informiert werden. Das gilt auch für bestellte Handwerker, die in Ausnahmefällen zu den Ruhezeiten tätig sein müssen. Bringen Sie bitte einen Aushang am Schwarzen Brett an. 
• Bauarbeiten in den Wohnungen sollten nur in den Wintermonaten ausgeführt werden. In der Zeit von Ostern bis Oktober dürfen keine Renovierungs- und Sanierungsarbeiten stattfinden, die nicht das Gemeinschaftseigentum betreffen. 

Sauberkeit / Müll 

• Alle Bewohner sind angehalten die gemeinschaftlichen Bereiche (Treppenhaus, Hofbereich, Garten, Zugangswege, Mülltonnenbereich, Waschküche, …) sachgemäß zu behandeln und in einem ordentlichen, sauberen Zustand zu hinterlassen. 
• Das Ausklopfen und Reinigen von Teppichen, Decken, Strandtaschen und anderer Gegenstände auf den Balkonen und in den Laubengängen ist nicht gestattet. 
• Die Wascheinrichtungen dürfen von jedem genutzt werden. Nach der Nutzung sind die Geräte zu reinigen und der Raum ist ordentlich zu hinterlassen. 
• Entsorgen Sie anfallenden Müll in den dafür vorgesehenen Behältern. Bitte achten Sie auf konsequente Trennung. 

Mülltrennung beginnt in der Wohnung

• Sondermüll und sperriges Gut gehören nicht in oder vor diese Behälter. 

Haustiere 

• Bei Haustieren ist darauf zu achten, dass deren Verhalten nicht zu Belästigungen/Beschwerden anderer Bewohner führt. 
• Im Treppenhaus sind Hunde anzuleinen. 
• Verunreinigungen sind sofort zu entfernen. 
• Gemeinschaftliche Außenbereiche sind keine Tiertoilette. 

Allgemeines 

• Jeder Eigentümer, der an Feriengäste vermietet, ist verpflichtet, die Hausordnung in der Wohnung auszulegen und diese dem Vermietungsbüro zur Verfügung zu stellen. 
• Es ist darauf zu achten, dass das Reinigen von Ferienwohnungen nur zur üblichen Arbeitszeit erfolgen soll. 
• Die gemeinschaftlichen Wascheinrichtungen sind stets sauber zu hinterlassen. 
• Im Winter müssen aus versicherungstechnischen Gründen Gebäude und Gebäudeteile ausreichend beheizt werden. Achten Sie bitte auf geschlossene Keller- und Toilettenfenster. 
• Der jeweilige Wohnungshauptwasserhahn ist bei längerer Abwesenheit abzustellen, um Versicherungs-schäden zu vermeiden. 
• Achten Sie bei Silikonfugen auf eventuelle Beschädigungen, um Wasserschäden zu vermeiden. 

Wellnessbereich

• Der Schwimmbad- und der Saunabereich sind von 8.00 Uhr bis 22.00 Uhr geöffnet. 
• Die Bereiche sollen stets sauber verlassen werden. 

Bei Zuwiderhandlungen haftet jeder Eigentümer für alle Schäden am Gemeinschaftseigentum. 

Weisungsbefugt bei Verstößen ist der Verwalter, der Hausmeister und der Verwaltungsbeirat

In dringenden Fällen können kontaktiert werden: 

Hausmeister:
Thomas Rode
Fon: 0170 / 47 88 88 1
Mail: [email protected]

Hausverwaltung:
Knut Reincke
Fon: 0173 / 20 36 9 32
Mail: [email protected]

Trotz enorm gestiegener Energiekosten steht der Wellnessbereich kostenfrei zur Verfügung. Da der Stromverbrauch des Saunaofens nicht unerheblich ist, wurden die Temperatur auf 75 °C und die Zeit auf 30 Minuten vorprogrammiert. Danach kann der Ofen selbstverständlich wieder angestellt werden. 

1. Vor dem Einschalten der Sauna bitte kontrollieren, das nichts auf dem Saunaofen   steht! 
2. Sauna einschalten: Taste "Ein/Aus" 3 Sekunden lang drücken 
3. Sobald das Display dunkel ist, ist der Ofen angestellt 
4. Sauna ausschalten: Taste "Ein/Aus" kurz drücken 
5. Das Licht schaltet sich nach 30 Minuten automatisch aus, kann aber auch über das Display bedient werden 

1.    Wäsche einlegen, Tür schließen

2.    Programm einstellen

3.    Geld in Münzautomaten einwerfen: 

4.    Betrag: 1 € pro 30 Minuten in 1 € Münzen

5.    Ungefähre Trocknungszeit erscheint im Display

6.    Auf ausreichend Geld im Münzautomaten achten  

7.    Nach dem Trocknen Tür öffnen und Wäsche entnehmen

8.    Bitte unbedingt das Flusensieb in der Tür herausziehen und die Flusen entfernen

9.    Bitte ebenfalls den Einfüllbereich reinigen bzw. entflusen

Achtung: nach Ablauf der Waschzeit lässt sich die Maschine nicht ohne weiteren Geldeinwurf öffnen